Majaühendused rajatakse tavaliselt uue maja või elamukompleksi ehitamisel. Kuid majaühenduste ümbersuunamine võib osutuda vajalikuks ka tänava renoveerimise käigus. Iga elamu, mis on kasutusel elamuna, peab olema ühendatud nii vee- ja kanalisatsiooni- kui ka elektrivõrguga. Kütteühenduse saab valida individuaalselt. Nüüd on olemas alternatiivsed küttetüübid, mis ei vaja enam majaühendust.
Maja liitumiskulude määramine uusehitusel ja renoveerimisel
Kui soovid ehitada maja või plaanid põhjalikku renoveerimist, on oluline, et saad ülevaate kogukuludest. Maja liitumistasud ei sisaldu sageli kogukuludes. Kui rahastamine on juba veidi kitsas, võib probleemiks saada suutmatus kulusid täielikult eelarvestada. Seetõttu on väga oluline, et teil oleks eelnev alt ehk planeerimise faasis koostatud nimekiri majaga liitumise eest tegelikult makstavatest tasudest.
Ühtseid tasusid pole
Tasud on piirkonniti erinevad ja sõltuvad eelkõige maja tüübist ja asukohast ning ka pikkusest, mille peale liitumisi planeerida tuleb. Kui maja asub kesklinnas otse tänaval, on liitumiskulud madalamad kui maal oma sissesõiduteega majadel, mis asuvad tänavast veidi eemal. Sel põhjusel tuleks näidisarvutust mõista ainult juhisena. Tegelikud tasud arvutatakse alati individuaalselt sõltuv alt maja asukohast ja toiteliinide pikkusest. Ka kütte valik on kulutegur, mida tuleb arvestada.
Kõige olulisemad kulutegurid lühid alt:
- pikad sissesõiduteed maja ja tänava vahel
- ükildane asukoht, mis nõuab tehnoühenduste laiendamist
- Veeühenduse ülekandmine, kui varem on kasutatud kogumisbasseini
- Kütte planeerimine maagaasi või kaugküttega
- Maja planeerimine kõrge liitumiskuluga piirkonda
Põhimõtteliselt võib eeldada, et suurtes linnades või suurlinnapiirkondades on ühenduste rajamise tasud maal kõrgemad. Selleks peate eeldama pikemaid tarneliine riigis, mis on ka kulutegur.
Vee ja reovee liitumiskulud
Vee- ja kanalisatsioonivõrguga liitumine on kohustuslik ja kohustuslik. Saksamaal on vaid üksikud piirkonnad, millel puudub ühendus kanalisatsioonisüsteemiga. Sel juhul juhitakse reovesi kute või prügikasti, mida tuleb regulaarselt tühjendada. Tasud on kallid ja seda lahendust ei peeta kuigi hügieeniliseks. Veeühendus on paigaldatud hoone ehituse käigus. Ühendused tuleb uuendada, kui tsentraalsed liinid ümber panna. Veeühendused paigaldatakse ka uutesse hoonetesse ja renoveerimistööde raames.
Tasud on järgmised:
- Majaühenduse tootmine 980 EUR
- Arvesti kulud erakinnistul 45 EUR meeter
- Hoone veeühenduse valmistamine majaehituse käigus 180 EUR -vajadusel-
- Määrdunud vee ülekandevõll 420 EUR
- Määrdunud veetoru kuni kinnistu jooneni 52 EUR meeter
Ühendamiskulud võivad olenev alt liini pikkusest erineda. Vee- ja kanalisatsiooniühenduse jaoks tuleks eelarvesse kulutada keskmiselt 3000 eurot.
Kütteühenduse kulud
Iga küttekeha ei vaja majaga eraldi ühendust. Vastavad kulud pead arvestama vaid juhul, kui küte on maagaasil köetav ja ühendatud kaugküttetorustikuga. Muud variandid nagu soojuspumbaga küte, õli või puidugraanulid liitumiskulusid ei tekita.
Gaasiühendus
Kui soovid kütta gaasiga, on gaasitoru olemasolu oluline nõue. Küsige kohalikult tarnij alt, kas teie koduga on võimalik ühendust luua. Maja liitumise eest maksate 1500-2500 EUR. Summa sisaldab teie maja ühendamist kohaliku gaasitoruga, aga ka gaasitorude panekut. Enamik ettevõtteid küsib kindlat tasu. Liitumiskulude arvestamine arvestite järgi on üsna ebatavaline.
Kaugküte
Kaugküte on väga keskkonnasõbralik alternatiiv teistele kütteliikidele. Sina maja kütma. Vastava ühenduse saate luua aga tavaliselt vaid suuremates linnades ja suurlinnades. Liitumiskulud koosnevad tegelikust liitumistasust ja kaablite vedamise tasudest. Maja liitumiskulud kaugkütteks täpsem alt:
- Liitumise põhihind: 2400 kuni 2700 eurot
- Kaablite paigaldamise hind jooksva meetri kohta: 140 EUR kuni 280 EUR
Kui rääkida paigaldusest, siis see oleneb põranda seisukorrast. Eristatakse katmata, asf alteeritud ja asf alteeritud pinnast.
Telefoniühenduse kulud
Telefoniühenduse liitumiskulud tuleks ka eelarvesse panna. See kehtib aga ainult vastvalminud majade kohta. Telefoniühendust on peetud standardseks juba aastakümneid ja seda paigaldatakse ka vanematesse hoonetesse. Vahel on aga vaja ühendusi uuendada nn viimasel miilil. Need on vasest või fiiberoptilisest materjalist kaablid, mis võimaldavad kiiret juurdepääsu Internetile. Kui soovite kasutada kiiret ühendust, küsige oma teenusepakkuj alt, millised liinid tuleb paigaldada ja millised kiirused on võimalikud. Telefoniühenduse liitumiskulud on järgmised:
- Uue liitumise tasu 600 EUR
- Kaablite paigaldamine tühjadesse torudesse: umbes 400 EUR 35 meetri pikkuse kohta
Lisaks lisanduvad kulud kaablite ja tühjade torude ostmiseks, mille peate omanikuna tasuma. Keskmine hind on ligikaudu 20 eurot joonmeetri kohta. Kaablite ja tühjade torude hinnad võivad olla väga erinevad, seetõttu on soovitatav enne ostmist kulusid võrrelda.
Juhendage spetsialiseerunud ettevõtet
Kui rääkida liitumiskuludest, siis on tavaliselt vaja palgata spetsialiseerunud ettevõte. See kehtib eriti gaasi- ja elektriühenduste kohta. Veeühendusega pole nii palju ohte. Kuid võhiku poolt paigaldamine võib põhjustada vigu, mis toob kaasa suured järelkulud. Seetõttu peaks töid üldjuhul tegema spetsialiseerunud ettevõte. Erinevate pakkumiste võrdlemine aitab aga kokku hoida kulusid ja saavutada veidi soodsama paigalduse. Ettevõtted arvestavad materjali ja töötunde. Keskmine töötund Saksamaal maksab umbes 80 eurot, kui palkate diplomeeritud käsitöölise.
