Märkad oma siseseintel niiskuskahjustusi ja mõtled, mis nüüd saab? Kas teil on vaja renoveerida või isegi täielikult kaasajastada, et niiskust seintesse veelgi rohkem ei koguneks? See on tõsine probleem, millega tuleb viivitamatult tegeleda, et vältida selle süvenemist ja kulude suurenemist. See on eriti oluline kortermajade korterite puhul.
Põhjused
Niiskuskahjustused seinas on delikaatne asi, kuna sageli kulub nädalaid, kuid või isegi aastaid, enne kui need muutuvad nähtavaks. Võib juhtuda, et vesi on juba mitu kuud väikese nirena teie seintesse voolanud ja märkate seda alles siis, kui seinale tekivad suured plekid või hallitus. Sel põhjusel on kahju tavaliselt üsna ulatuslik, kuna vesi hiilib sisse ja üllatab teid sõna otseses mõttes. Probleemis võivad olla süüdi järgmised põhjused:
1. Ehitusvead: Üks klassikalisemaid põhjuseid, miks siseseintesse koguneb liiga palju niiskust, on ehitusvead. Isegi valesti paigutatud kivi, ebapiisav mört või piisav isolatsioonimaterjal võib põhjustada vee tõmbumist müüritisse ja seal kondenseerumist ning migreerumist ülespoole või kogunemist keldriseintesse. Tüüpilised on ka probleemid kütte- ja veetorustikuga, kus pisemgi pragu võib tekitada suuri probleeme. Kui maja müüritis pole korralikult tihendatud, tungib maapinnast niiskus sinna sisse ja tekitab probleeme.
2. Ventilatsioon ja küte:Sellel põhjusel pole mingit pistmist ehitusvigadega ega hoone endaga. Ventilatsiooni ja kütte rütm, niiske ja kuiv õhk on hädavajalikud, et siseruumide niiskus ei väljuks kontrolli alt. Kui te ei ventileeri piisav alt ja tekitate ka püsiv alt kõrge õhuniiskuse, peate kahjustusi ootama.
Selle tüüpilised põhjused on:
- Toiduvalmistamine
- sagedane vannis või duši all käimine avatud vannitoauksega
- Taimed, mis vajavad sagedast veepritsimist
- kõrge temperatuur
- Inimeste ja loomade väljahingamine
- Peske ja kuivatage pesu, eriti köögis
- veekeetja sagedane kasutamine
Need on vaid mõned näited, miks võib koguneda palju niiskust, kui te ei ventileeri piisav alt või temperatuur on pidev alt liiga madal või liiga soe. Niiskus peab kuidagi ära minema. Liiga kõrge õhuniiskuse korral aitavad õhukuivatid, samas kui kliimasüsteemid tagavad sageli hea õhuvahetuse. Sellest hoolimata on kahjustused sama suured kui muudel põhjustel, isegi kui neid on mõnevõrra lihtsam parandada.
3. Probleemid horisonta altõkkega: Horisontaalne tõke on hoone vundamendis olev tõke, mis takistab ümbritseva pinnase põhjavee või pinnase niiskuse tungimist müüritise sisse. Kui elate uues majas, ei pea te tegelikult muretsema lukuprobleemide pärast, kuna need on tavaliselt ajakohased. Vanemad hooned on seevastu sageli halvasti tihendatud ja sageli võib juhtuda, et horisonta altõkkega on probleeme või see on nii vana, et töötab ainult halvasti.
Kui on ehitusvigu ja probleeme horisontaallukuga, ei saa ise midagi teha, kuna need põhjused peituvad sügaval hoones endas ja nende eest peab hoolt kandma spetsialist. Vale ventilatsiooni ja kütmise vastu saab vaid ette astuda, sest kui probleem on niisketes siseseintes, tuleb see esm alt kõrvaldada, selleks kutsutakse ka spetsialist. Niipea kui märkate niiskeid siseseinu, peate toimima järgmiselt:
- määrama, kas hallitus on tekkinud
- veekahjustuste ulatust uurima
- Kohe kortermajas elades saad naabritelt küsida, kas neil on sarnaseid probleeme
- siis pöörduge niiskus- ja hallituskahjustuste korral spetsialisti poole
- Alternatiivina tuleks pöörduda eksperdi poole, näiteks TÜV-st
- see hoolitseb ka kahjustuste analüüsi eest
Kahjude analüüsi käigus fikseeritakse näiteks kahjustuste ja muude defektide ulatus ja intensiivsus ning seejärel võetakse edasisi samme, et probleem kontrolli alla saada. Kahju kindlakstegemisel tehakse ka kindlaks, kas seisundi põhjustasid välismõjud. Mõnel juhul võib see kaasa tuua üsna suuri kulutusi, kuna niiskete seinte eemaldamine ei ole lihtne ja ennekõike aja- ja töömahukas projekt. Iga kahjustuse vormi puhul kasutatakse erinevaid meetodeid, järgides samal ajal järgmist protsessi:
- meetod valitakse vastav alt kahjustusele
- Müüritis tuleb seejärel kuivaks panna
- Seinte tihendid ja muud komponendid saab seejärel välja vahetada
- Sellele järgneb näiteks tapeetimine või midagi sarnast
Näete, niiskete siseseintega pole just lihtne toime tulla ja halvimal juhul peate selle probleemi lahendamiseks palju maksma. Enamasti ei pea allüürnikud seda tegema, välja arvatud juhul, kui nad on ilmselgelt liigniiskuse põhjuseks ja peavad seetõttu katma renoveerimiskulud.
Nõuanne:
Kinnisvara omamisel tuleks võimalikult kiiresti võtta meetmeid niiskete siseseinte vastu, et vältida hoone väärtuse kaotamist. Üürileandjana tuleks seda teha veelgi kiiremini, kuna hallituse kasv võib isegi ähvardada üüride alandamisega, kui see mõjutab negatiivselt teie allüürnike tervist.
Mehaanilised horisonta altihendid
Horisontaalne hüdroisolatsioon on üks kolmest meetodite kategooriast, mida spetsialiseerunud ettevõtted kasutavad probleemi kõrvaldamiseks. Kui eraisikud saavad eluruumide niiskuse vastu midagi ette võtta vaid ulatusliku ventilatsiooni ja õhukuivatite abil, siis ettevõtted kasutavad müüritise uuesti põhjalikuks kuivatamiseks spetsiaalseid protseduure. Selle kategooria all on saadaval järgmised kolm meetodit:
1. Kroomitud teraspleki protsess:Seda protsessi kasutatakse ainult müüritise puhul, millel on pidev alusvuuk. Selleks kasutab spetsialist ühte või mitut lainepappi, mis pressitakse suure survega täpselt sellesse vuuki. Sel põhjusel on selle meetodi teine nimetus nn "vaiamismeetod". Lehed tagavad, et niiskust ei saa enam tõusta ning suruvad ka mörti üles-alla, mis tugevdab tihendit. Lehed pole mitte ainult gofreeritud, vaid efekti suurendamiseks ka kiilukujulised.
2. Seina saagimise tehnika: Seina saagimisel pannakse midagi ka seina sisse, kuid enne tuleb teha lõige. Sel põhjusel on protsess eriti sobiv müüritise jaoks, millel pole horisontaalset vuuki. Horisontaalselt teostatava lõikamise jaoks kasutatakse olenev alt müüritise tüübist ja paksusest tavaliselt järgmist tüüpi saagi:
- Ketassaag
- Kaablisaag
- Ketassaag
- Swordsaw
See võimaldab lõike teha kiiresti ja tõhus alt, nii et sellesse saab integreerida kas tihenduskile või bituumenmembraani. Kui lõiked tehakse mõlemal küljel, kasutatakse selleks tihendusmassi.
3. Seina vahetusprotsess: Nagu nimigi ütleb, hõlmab see kõigi niiskete kivide väljavahetamist, mis seejärel asendatakse uutega. Maksimaalselt eemaldatakse ja asendatakse üks ruutmeeter müüritist. Samal ajal integreeritakse horisontaalsed tõkked, kuna need võivad tavaliselt olla selle kahjustuse põhjuseks.
Keemilised ja füüsilised horisontaalsed tihendid
Need variandid kasutavad ressursse kõige paremini ära, mida on lihtne kasutada. Nende protseduuride abil näete täpselt, kui erinevad on tulemused. Saadaval on järgmised protseduurid:
1. Sissepritse (rõhuta): Need tihendid on väikesed augud, mis tehakse müüritisse ja täidetakse seejärel hermeetikuga. Seejärel jaotatakse aine üle kogu seina ja kuivatatakse seestpoolt.
2. Survesüstimine: Survesüstimine on täpselt sama protsess, mis survevaba süstimine, välja arvatud see, et hermeetik jaotatakse masina kaudu. See suurendab toodete täpsust ja survesüst on iseenesest hea meetod müüritise kiireks ja lihtsaks uuesti kuivatamiseks.
3. Elektrofüüsikaline seinakuivatus:Elektrofüüsikalise seinakuivatusega on takistatud vee liikumine, mis tagab selle kondenseerumise ja aja jooksul kadumise. Selleks juhitakse aparatuuri kaudu vee lähedusse elekter, mis tekitab pinge, mis hoiab niisket vett ühes kohas. See võimaldab müüritisel kuivada ilma müüritises midagi muutmata.
Vertikaalne tihend
Erinev alt horisontaalsetest tihenditest ei ole vertikaalsed tihendid ette nähtud vee peatamiseks alt- või ül alt. Neid kasutatakse peamiselt küljelt tuleva niiskuse eest kaitsmiseks. Näiteks keldris on selleks pinnas, millest niiskus seejärel müüritisse eraldub. Selle meetodi jaoks kasutatakse kahte järgmist meetodit:
1. Sisemine tihendus: Sisemine tihend teeb koos välistihendiga imesid ja tagab, et vesi ei satuks müüritisse. Selleks kasutatakse tõkkekrohvi või tihendusmassi. Selle variandi puhul peab sein olema täiesti kuiv, enne kui seda saab edasi töödelda.
2. Välimine tihendus:Selle protsessiga on kõik täielikult suletud. Selleks kasutatakse tihendamiseks spetsiaalseid plastlehti või paksu bituumenkatteid, mis on selleks täpselt sobivad. Spetsialist paljastab selle protsessi jaoks peaaegu kogu seina, eriti vundamendi ja kasutab mitut kihti isolatsioonimaterjali, et neid saaks kasutada kohe pärast seina kuivamist.
