Drempel, Trempel või Kniestock – paljud inimesed puutuvad nende terminitega kokku alles siis, kui tahavad ise maja ehitada. Rentimisel või ostmisel tuleks tähelepanu pöörata ka katuse kujule. Kuna see määrab, kui palju on pööningul elamispinda, võib see mõjutada küttekulusid ja vaba panipaika.
Drempel
Drempeli nimetatakse mõnikord ka Trempeliks. See kirjeldab pööningutüüpi, kus kaldkatus algab pööningu põrandast. Tänu sellele on pööningul toakõrgus madalam ja elamispind väiksem. Kipsplaadist seintega saab luua ruumide visuaalselt ühtlasema piiritlemise. Kui nendesse seintesse on ehitatud uksed, saab nende taga olevat avatud ruumi siiski kasutada panipaigana. See võib olla oluline järgmistel juhtudel:
Elupinna arvutamisel
Trempeliga maja ülemisel korrusel on oluliselt vähem elamispinda kui esimesel või järgnevatel korrustel. Seda tuleks arvestada arvutamisel – nii kinnisvara ostmisel kui üürimisel.
Ümberehitatud pööningu planeerimisel
Kui pööningut soovitakse kasutada ka elamispinnana, mängib tallamise ja põlvitamise erinevus üliolulist rolli. Trempeliga läheb palju ruumi katuse ja põranda terava nurga tõttu "kaotsi" või saab seda kasutada vaid piiratud ulatuses panipaigana. See on ülioluline punkt, eriti pööningukorterite puhul.
Salvestusruumi arvutamisel
Kipsplaadist seinte kasutamine võib eluruumi selgem alt määratleda ja visuaalselt atraktiivsem välja näha. See pakub ka täiendavat isolatsioonitaset. Kahjuks läheb salvestusruum selle sisestamisel tavaliselt kaotsi. Seda probleemi saab vältida, kui uksed sisestatakse kipsplaadi seintesse. Nii ei kujuta need mitte ainult visuaalset rikastust, vaid moodustavad ka isolatsiooniks õhkpadja. Samuti pakuvad nad võimalust kasutada lae ja seina vahelist ruumi hoiustamiseks ja hoiustamiseks.
Põlvik
Erinevus Trempelist seisneb selles, et põlvepulga kaldkatus toetub kõrgendatud välisseinale. Selle tulemuseks on järgmised omadused ja eelised:
Eluruum
Kuna katus ei alga otse põrandast, vaid vähem alt põlvekõrguselt, on eluruumina kasutatav pind oluliselt suurem. See võib olla rentimisel eeliseks, kuid on kindlasti ülioluline üürihinna arvutamisel.
Pea kõrgus
Tänu tõstetud katusealusele on ka pea kõrgus kõrgem. See toob kasu ühelt poolt elamispinna suurusele ning teiselt poolt mugavusele ja panipaigale.
kuupmeetrite arv
Isegi kui kaldkatus on põlvekõrgusel, on kuupmeetrite arv suurem kui Trempelil. See võib tõsta üürihinda. Sellest on kasu ka hoiuruumile. Isegi kui seinad on kaetud kipsplaadiga, on elu- ja panipaik suurem.
Otsus
Kui otsus kahe vormi vahel on lahtine, tuleks tähelepanu pöörata liigi individuaalsetele eelistele ja isiklikele nõuetele. Järgmised punktid võivad aidata:
Panipaik
Kui pööning on mõeldud kasutamiseks ainult panipaigana, ei pea põhimõtteliselt otsust langetama. Nii trempelkatust kui ka põlvkõrgust katust saab hõlpsasti kasutada panipaigana. Suurema kõrguse tõttu pakub põlvekõrgune katus aga rohkem ruumi ülespoole ja mugavamaid paigutusvõimalusi.
Eluruum
Elupind on põlvekõrguse katuse lähenemisega suurem, aga loomulikult, nagu pea kõrgus, oleneb ka kaldkatuse nurgast. Mida nürim on nurk, seda rohkem meenutab elamispind alumiste korruste pinda.
Laienemine
Elupinnaks ümberehitamisel eelistatakse üldjuhul põlvini katuseid, kuna suurem elamispind ja suurem elamispinna kõrgus säilib ka kipsplaadi või muu voodri kasutamisel.
Küte
Kõrgemad ja suuremad ruumid nõuavad kütmiseks pikemat aega ja rohkem energiat. See tähendab ka suuremaid summasid, mis tuleb kütuseks kulutada. Kui pööningut kasutatakse nagunii ainult panipaigana, on sellel muidugi väike roll.
Elutoa kõrgus ja hinnad
Uushoonete elamispindade kõrgus jääb vahemikku 2,3–2,4 meetrit. Elamispinnana mittekasutatavad pööningud ja keldrid ning panipaigad peavad olema vähem alt 2,2 meetri kõrgused. Madalamate ruumide puhul ei lähe tavaliselt eluruumina arvesse kogu pinda.
Samas on üks erand: kui on sõlmitud üürileping ja mainitud alumist lae kõrgust, siis hilisemat üüri alandada ei saa.
Kui soovite pööningut üürida või välja üürida, peaksite eelnev alt tutvuma järgmiste punktidega:
Milline minimaalne kõrgus on vastava liidumaa elamispinna jaoks vajalik?
Liitriikide vahel on vaid väikseid erinevusi, kuid sellele tuleks arvutuste tegemisel tähelepanu pöörata.
Aga proportsionaalsed arvutused?
Mõnel juhul ei loeta madalamaid toakõrgusi elamispinnaks, vaid arvestatakse panipaigana ja põrandapinnana.
Erifunktsioonid
Vanades hoonetes, varem lepingus märgitud madalamate ruumikõrgustega ja erijuhtudel võib elamispinnana arvestada ka madalamaid pindasid. Soovitav on saada infot Üürnike Kaitse Ühingust.
