Kui müüritis on niiske, võib sellel olla palju põhjuseid. Võimalusi on mitmesuguseid, alates püsivast ebaõigest ventilatsioonist kuni vihma või põhjavee sissepääsuni. Tegutsema peab aga igal juhul, sest varajase kuivenduse kulud on ebaproportsionaalsed niiskusest tuleneva kahjuga majale ja tervisele.
Põhjused
Niiske müüritise võimalikke põhjuseid ei ole võhikutel sageli lihtne ära tunda. Kahju või probleemi konkreetseks parandamiseks tuleb aga leida põhjus. Võimalikud põhjused on, kuid ei piirdu järgmistega:
- kondensatsioon vale või puuduva ventilatsiooni tõttu
- Vihmavesi siseneb läbi lekkiva katuse
- Katkised või lekkivad veetorud
- Seinte pinnasest tõusev niiskus
- Müüritise kahjustused, mille kaudu tungib niiskus või vedelik
Sõltuv alt põhjusest tuleb drenaaži teostada erineval viisil.
Võimalikud tagajärjed
Niiske müüritis võib mitte ainult põhjustada tapeedi mahakoorumist, vaid sellel võivad olla ka muud ebameeldivad ja isegi ohtlikud tagajärjed. Nende hulka kuuluvad muu hulgas:
- Hallituse ja mädaniku teke
- suurenenud küttekulud
- Kui vesi tõuseb, on krohv ja müüritis oluliselt kahjustatud
- kaldkrohv
Aja jooksul võivad krohv ja müüritis nii palju rikneda, et maja remondiks ja kuivendamiseks tuleb teha märkimisväärseid kulutusi. Eriti kui tegemist on vana majaga, võivad kahjustused ja seega ka remondikulud suhteliselt kiiresti kokku tulla.
Seetõttu on oluline põhjus kiiresti välja selgitada ja vajadusel seinad kuivatada.
Vale ventilatsioon
Vale ventilatsioon võib põhjustada õhuniiskuse märkimisväärset tõusu ja seintele kondensaadi teket. Kui need ei saa kuivada, võib tekkida hallitus ja krohv või müüritis võivad kannatada. Professionaalne kuivatamine pole sel põhjusel vajalik. Siiski on vaja päästik ja niiskus kõrvaldada. Järgmised näpunäited võivad aidata:
Õhutage korralikult
Seda tuleks alati ventileerida soojast külmani. See tähendab, et siseõhk peaks olema soojem kui väljas. See tähendab, et suurem osa niiskusest transporditakse ventilatsiooni käigus väljapoole.
Piisav küte
Paljud inimesed teevad selle vea, et ei küta mõnda tuba – näiteks magamistuba – üldse. See muudab seinad ja muud pinnad väga külmaks, mistõttu on õhuniiskusel lihtsam neile kondenseeruda või kondenseeruda. Kui siis ka õhk jahtub, ei suuda see enam nii palju niiskust endasse imada ja seinad jäävad niiskeks. Küte ja ventilatsioon võivad aga seda probleemi ära hoida ja seinad kuivana hoida.
Kaugus seinast
Mööbel peaks olema niisketest seintest umbes 20 sentimeetri kaugusel. See võimaldab õhul paremini ringelda, mis soodustab kuivamist.
Märkus:
Kui hallitusplekid on juba tekkinud, tuleb neid ka erilahustega töödelda.
Meetodid
Majade kuivendamiseks võib kasutada erinevaid meetodeid. Need on:
- Vertikaalne barjäär
- Süstimisprotseduur
- Seina vahetusprotsess
- Vaiade kontrollplaadi protsess
- Seina saagimise meetod
- Elektrofüüsikalised meetodid
Vertikaalne barjäär
Vertikaalne tõke on vajalik, kui vesi tungib väljastpoolt, näiteks kui sein on pärast vihmasadu niiske. Selleks tihendatakse sein väljastpoolt, kuid seda saab teha erineval viisil. Näiteks:
- Bituumenplekid ehk nn “must vann”, mis on ehitatud bituumenist
- mineraalne tihenduspulber, nn pruun vann
- Plastist lehed, nn K-vann
Nende protsesside käigus kantakse valitud materjal peale väljastpoolt ja see tihendab seina. Nii saab vältida niiskuse uuesti läbitungimist. Kulud jooksva meetri kohta on olenev alt materjalist väga erinevad.
Nõuanne:
Kui müüritist väljastpoolt kuivatada ei saa, võib kasutada süstimismeetodit.
Süstimisprotseduur
Sissepritse käigus puuritakse müüritisse augud. Puuriaugud puhastatakse suruõhuga. Seejärel kasutatakse neid müüritise leotamiseks spetsiaalsete lahustega ja seeläbi soovimatu niiskuse väljatõrjumiseks. Eelised on see, et sissepritseprotsess ei mõjuta maja staatilisust ja nõuab vaid väikest tehnilist pingutust. Kulud jooksva meetri kohta jäävad 80 euro kanti, seega väga madalad.
Miinuseks on see, et protsessiga ei saavutata alati piisavat pikaajalist tihendamist müüritisesse tungiva niiskuse eest. Seda näiteks juhul, kui sein on väga niiske või on põhjavee läbitungimise tõttu sinna juba palju soola ladestunud.
Seina vahetusprotsess
Kui müüritis on juba väga tugevasti kahjustatud või soolasaaste on kõrge, pole seinavahetusele sageli alternatiivi. See hõlmab mitmete üksteisega kattuvate südamikuavade puurimist. Seejärel täidetakse need värske betooniga.
Samas ei saa seda protsessi kasutada karjääri kivimüüritisel, samuti võivad tekkida staatilised probleemid. Puuduseks on veel see, et kulub aega ja vaeva ning seetõttu on ka kulud väga suured. Eeldatakse 200–250 eurot ruutmeetri eest.
Vaiade kontrollplaadi protsess
Traamplaadi protsessis surutakse kroom-nikkelterasest sooned seina sisse ja loovad seega horisontaalse niiskustõkke. Protseduur on väga odav ja vähe pingutust nõudev, kuid mitte igal juhul võimalik. Jooksva meetri eest tuleb oodata vaid umbes 70 eurot.
Trammimise kontrollplaadi meetodit saab läbi viia:
- seina paksusega kuni 80, maksimaalselt 100 sentimeetrit
- kui on ilma torudeta voodiliide
- kui seina ees ja laiuses on tööruumi vähem alt üks meeter
- pärast müüritise põhjalikku ülevaatust õõnsuste, kahjustuste ja kloriidisisalduse suhtes
Risonta altõket kasutatakse siis, kui niiskus tungib altpoolt. Vertikaalne barjäär võib aga abiks olla, kui vesi tungib küljelt.
Seina saagimise meetod
Seina saagimise protsess on samuti klassifitseeritud horisontaalse tõkkena ja toimib sarnaselt rammimise kontrollplaadi protsessiga. Müüritis jaotatakse horisontaalse lõikega ja lõikesse sisestatakse plastkile või -leht. Selleks kulub rohkem jõupingutusi kui rammimise kontrollplaadi protsessi puhul, mis tähendab, et selle teostamine on ka kulukam. Arvestada tuleb 100 kuni 150 euroga jooksva meetri kohta.
Elektrofüüsikalised meetodid
Seda tüüpi protsessid tekitavad müüritises elektromagnetvälju. See on mõeldud vee "suunamiseks" ja seega maapinnale tagastamiseks. Müüritise kuivatamine toimub elektroosmoosi põhimõttel. Selle eeliseks on vaid minimaalne sekkumine. Kui tegemist on vana maja või isegi mälestise kaitse all oleva hoonega, võivad elektrofüüsikalised meetodid olla hea valik.
Miinuseks on siin aga see, et protseduurid on väga kallid ja nende tõhusus küsitav. Drenaaž võib maksta umbes 350 eurot ruutmeeter. Lisaks on meetodid ekspertide seas vastuolulised.
Kuivatamise tugi
Müüritise kuivamise toetamiseks peaks olema sobiv ventilatsioon ning samuti peaks olema piisav vahemaa seina ja mööbli vahel. Kui seinad on väga niisked, võivad abiks olla ka ventilaatorid ja hoonekuivati.
Kestus ja hinnad
Kahjuks saab harva anda üldist teavet nii kestuse kui ka hindade kohta. Töö, aeg ja kulud sõltuvad muuhulgas:
- seina paksus
- niiskusaste
- võimalik olemasolev kahju
- staatika
- ravitava ala suurus
Toodud hindu tuleks seetõttu mõista ainult juhisena. Kestuse osas on olukord sarnane. Tavaliselt kulub materjalide sisestamiseks vaid mõni tund kuni paar päeva. Kontrollimiseks, planeerimiseks ja täielikuks kuivatamiseks tuleks aga mõne nädala peale planeerida mitu tööetappi.
Täpne teave on võimalik alles siis, kui on leitud niiskuse läbitungimise põhjus, müüritis on kontrollitud ja otsustatud müüritise kuivatamise meetod.
