Ümberehitatud pind ja elamispind on kaks kõige olulisemat parameetrit, mida kasutatakse korduv alt hoone määratlemiseks väga erinevates teemavaldkondades. Kui elamispinda saab üsna lihts alt määrata, siis kubatuur tekitab alati raskusi. Mida see sisaldab ja mida arvestamisel eiratakse? Selgitame samm-sammult, kuidas saate ohutult saavutada usaldusväärse tulemuse.
Mis on kubatuur?
Termina "kubatuur" pärineb ladinakeelsest sõnast "cubus" ja kirjeldab otseselt keha. Hoonete puhul aga avardab see osa määratlust ja tähendab mahtu, mille maja tervikuna enda alla võtab. Üldiselt sisaldab see erinevate mahtude summat, mis annavad kokku kogumahu:
- Netomaht: Kõigi kasutatavate ruumide maht, “õhuhulk” hoones
- Ehitusmaht: Hoone kõigi komponentide maht, st seinad, laed, katus jne
Kui tehnikakeeles on kubatuur veel kõikjal, siis kehtivatest määrustest võib leida moodsama väljendi “teisendatud ruum”, mis põhimõtteliselt kirjeldab sama asja.
Mis on ümberehitatud ruumi eesmärk?
Inimesed küsivad end alt alati, miks kubatuuriarvutuse ümber nii palju kära tehakse. Pilk selle väärtuse mitmekülgsele kasutusviisile teeb selle tähenduse kiiresti selgeks:
- Kulude planeerimine ja jälgimine
- Ehitise planeerimise õigusliku hindamise indikaator
- Ehituse rahastamine
- Õiglase väärtuse määramise alus
- Individuaalsed aspektid
MÄRKUS:
Nn ehitusmassist loete ikka ja jälle erialakirjandusest, kohtupraktikast ja määrustest. Sõltuv alt reeglistikust võib määramine veidi erineda, kuid lõppkokkuvõttes sõltub see ka helitugevusest või suletud ruumist.
DIN277-1 arvutuse aluseks
Vastupidiselt elu- või kasutuspinna määramisele, kus on mitu võrdselt olulist määramismeetodit, on kubatuuriarvutuse alused selged ja lihtsad. Saksamaal on siduv reeglistik, mis sisaldab kõiki kubatuuri määramise spetsifikatsioone: DIN 277-1 “Ehitamise põhivaldkonnad ja mahud – 1. osa: Hoone ehitus”. See määrus ulatub isegi 1934. aastasse, mil esmakordselt tehti ühtne määramine mahu määramiseks, mida siis ametlikult nimetati kubatuuriks. Pärast mitmeid muudatusi ja parandusi kehtib täna selle DIN-standardi praegune versioon aastast 2016.
TÄHELEPANU:
Kuigi DIN 277-1 ei ole seadus, vaid pigem standard, mis ei ole üldiselt kohaldatav, on see nüüd üldtunnustatud ja seega praktiliselt siduv. Tehnilise reeglina on see nüüd osa tunnustatud tehnika tasemest ja seda kasutavad ka kohtud vaidluse korral viitena. Kui suletud ruumi arvutada erinev alt, on see võimalik, kuid vaidluse korral nõuab see tohutut pingutust samaväärsuse põhjendamisel ja tõestamisel.
Mida arvestatakse ja mis välja jäetakse?
DIN-i pilk teeb kiiresti selgeks, mis kuulub kubatuuri ja mis mitte. 7. jao sissejuhatavas lauses “Ehitise mahu määramine” on sisuline sisu selgelt välja toodud:
“Brutomahuline sisu (GRI) hõlmab kõigi ruumide ja ehituskonstruktsioonide mahtu, mis on hoone brutopinnast (GFA) kõrgemal.”
Täiendav alt on määratletud, et brutomaht, teine suletud ruumi või kubatuuri sünonüüm, moodustuvad hoone aluste, välisseinte ja katusekorrustega katuste välispindadest. Lihtsam alt öeldes tähendab see, et katusepind, välisseina välisserv ja põrandaplaat moodustavad vaadeldava mahu piirid. Nüüd tekib õigustatult küsimus, kuidas seda täpsem alt käsitletakse. Üksikjuhtudel on majas suur hulk detaile, mis olenev alt DIN-i tõlgendusest võivad kaasa tuua lisamahu, aga ei pruugi. Selguse huvides on selgelt reguleeritud, milliseid ehituskomponente kubatuuriarvestuses selgesõnaliselt ei arvestata:
- Sügav- ja madalvundament, st vundamendid ja põrandaplaadid
- Valgusvõllid
- Vältrepid ja kaldteed, kui need ei ole hoonega konstruktiivselt ühendatud
- Sissepääsu varikatused
- Katuse üleulatused
- Konsooliga päikesekaitsesüsteemid
- Katusekatte kohal ulatuvad korstnad, väljatõmbe- ja ventilatsioonitorud
- Valguskuplid, mille maht üle katusemembraani on maksimaalselt üks kuupmeeter
- Pergolad
- Tugevad väliistmed või terrassid, isegi kui need ulatuvad maapinnast välja
Eriline juhtum
Hoone osad, mis ei ole täielikult suletud, on mahuarvutuses mõnevõrra erilisel kohal. Selle näideteks on tugedel olevad katused, millel pole suletud seinu. Levinud on ka pööningud või rõdupiirded, st vertikaalsed seinasegmendid, millel puudub ülemine „kate“katuse kujul. Siin on DIN selgelt kirjas, et ruumi piiritlemiseks võib ja tuleb kasutada nn fiktiivseid komponente.
Mida see tähendab?
See tähendab lihts alt, et pööningu ülemine serv tähistab sel viisil moodustatud mahu ülemist piiri. Katuse puhul on fiktiivsed välisseinad määratletud kas tugede või - ilma tugedeta konsooliga - katuse servaga.
MÄRKUS:
Katuse serva ja katuse piiritlemine ei ole nii lihtne, kuna teatud osa katuse servast on sageli suurendatud ja moodustab seega terrassi katuse. Siin saate tavaliselt kasutada 0,50 meetri piiri. Kui katuse üleulatus on suurem, peetakse seda ruumi moodustavaks katuseks. Kuni 0,50 meetrit on see katuseserv, mida ei arvestata.
Arvutamine näite abil samm-sammult
Nüüd vaatame konkreetse näite abil mahu arvutamist. Mahu määramise objektiks on tüüpiline ühepereelamu, millel on järgmised omadused:
- Pikkus 10 meetrit
- Laius 8,5 meetrit
- Räästa kõrgus (välisseina ja katusekattega ristumiskoha kõrgus=maastikust 3, 50 meetrit
- harja kõrgus 6,00 meetrit
- Kelder, põrandaplaadi ülemine serv 3,00 meetrit maapinnast
- Katusekujuline viilkatus
- Katuse üleulatus 0, 30 meetrit
- Lisa eeskoda 1, laius 00 meetrit, sügavus 1,50 meetrit, maapinnast 3,00 meetrit kõrge, lame katus
- Õuakatuse laiendus, tugivahe 3,00 meetrit maja servast ja 3,00 meetrit lai, lamekatus, kõrgus maapinnast 2,50 meetrit
Samm-sammult
1. Vaimne lagunemine käegakatsutavateks osamahtudeks:
- Majakorpus, põrandaplaadi ülemine serv kuni räästa kõrgus
- Katuse räästa kõrgus kuni harja kõrgus
- tuuleklaas
- Terrassi katus
2. Matemaatiliste valemite määramine alamstruktuuride mahu arvutamiseks:
a. Maja kere: Pikkus x Laius x Kõrgus
b. Katus: Pikkus x laius x kõrgus x 0,5
c. Tuulepüüdja: Pikkus x laius x kõrgus
d. Terrassi katus: Pikkus x laius x kõrgus
3. Mahu arvutamine:
a. Maja korpus: 10, 00 m x 8, 50 m x (3, 50 m+3, 00 m)=552, 50 m³
b. Katus: 10,00 m x 8,50 m x (6,00 m – 3,50 m) x 0,5=212,00 m³
c. Tuulekaitse: 1, 50m x 1, 00m x 3, 00m=4, 50m³
d. Terrassi katus: 3,00 m x 3,00 m x 2,50 m=22,50 m³
e. Summa a. kuni d.=791, 50m³
Märkused arvutamise kohta
Näide näitab, et kubatuuri arvutamine on õige lähenemise korral tegelikult väga lihtne. Need näpunäited ja näpunäited aitavad teil eesmärgini jõuda ilma vigadeta:
Lahutamine
Jaota arvutatav struktuur üksikuteks mahtudeks, mida on võimalikult lihtne arvutada. See tähendab, et peaaegu alati saate kasutada kooliajast tuntud risttahuliste või kolmnurksete kehade valemeid.
Katusekalle
Ükskõik kui järsk katus on ja kas see on sümmeetriline või asümmeetriline, saab viilkatuse alati arvutada valemiga pikkus x laius x kõrgus x 0,5. Nii saab arvutada ka ühekaldkatuseid, kui mõistate seda 90-kraadise kaldega katusepinnaga viilkatuse erivormina.
Alumine serv erikomponentide jaoks
Olgu tegemist vestibüüli või terrassikatusega, alati, kui puudub struktuurne alumine serv, saab maastikupinda vaadelda kui ruumala alumist piiri. Näiteks kui esik asub kaldus maastikul, kasutage vastava kõrgusena maastiku kõrgust sissepääsuukse juures.
