Müra tähendab paljude inimeste jaoks stressi ja võib teid pikemas perspektiivis haigeks teha. Püsivat müra ei pea lihts alt taluma. Rahurikkumise tõendamiseks on mõttekas pidada mürapäevikut. Siit leiate mustri väljaprintimiseks PDF-mallina.
Dokumenteerige rahurikkumised
Ehitusobjekti müra, valjud tänavad, naabrite peomuusika või pidev alt haukuvad koerad võivad kiiresti muutuda mürahäirivaks. Müra tõttu rahu ja vaikuse häirimine on aga enamasti subjektiivne tunne. See, mis ühe inimese jaoks on tavaline müra, võib teise jaoks häirida. Reeglina peetakse vastuvõetavaks 40 detsibelli päeval ja 30 detsibelli öösel. Vaidluste korral vaadeldakse aga olemasolevat üldist olukorda alati individuaalselt. Seetõttu on häirete esinemise korral oluline pidada nn mürapäevikut, et hädaolukorras oleks tõendeid käepärast, näiteks
- kui vastutava isiku vastu võetakse kohtumenetlus
- vaidluste kohtuväliseks lahendamiseks või
- üürileandj alt üüri alandamise maksmapanekuks
Müraraporti alusel ei saa üürisoodustust maksma panna ainult üürnik, sellest tuleneva rahalise kahju saab ka üürileandja nõuda müra tekitaj alt. Selleks tuleb aga tõendina täpselt pidada mürapäevikut. Allpool näitame teile, kuidas seda õigesti teha.
Pane kirja mürasaaste
Lihts alt väitest, et olete mürasaaste ohver, tavaliselt ei piisa. Seetõttu on kõige parem fikseerida korduvad rahurikkumised kirjalikult mürapäevikusse. See peaks sisaldama järgmist üksikasjalikku teavet:
- Müra tüüp (valjud vaidlused, televiisor liiga vali, koerad pidev alt haukuvad, vali peomuusika)
- täpne kuupäev
- Aeg, päev või öö
- Mürahäiringute kestus
- Müra ulatus/mõju
- Esinemissagedus
- Häire põhjustaja
- Kui kodukorra järgi on puhkeajad
Olulisema teabe leiate ka meie näidismüraaruandest. Seotud PDF-faili saate hõlps alt alla laadida, klõpsates alloleval allalaadimisnupul, seejärel printige see välja ja täitke.
Märkus:
Vastav alt föderaalkohtu otsusele on alates 1998. aastast vaikne aeg vahemikus 13.00–15.00 ja 22.00 ja 6.00, samuti riigipühadel ja pühapäevadel alates 1998. aastast, kui üürilepingus ei ole kokku lepitud teisiti kokkulepe või kodukord (viide V ZB 11 / 98).
Ära unusta tunnistajaid
Hoidke logi võimalikult üksikasjalikult vähem alt kaks nädalat pidev alt. Ärge unustage selle perioodi lõpus sellele käsitsi alla kirjutada. Kuna teie kui puudutatud isikul on ka tõendamiskohustus, peaksite kaasama tunnistajaid, kes teie ütlusi kinnitavad. Need võivad olla pereliikmed, kes elavad majapidamises või – mis veelgi parem – naabrid, keda samuti müra häirib. Tähtis on
- täisnimi
- Aadress ja
- Tunnistaja omakäeline allkiri
Täielikult täidetud ja kõigi detailidega koos allkirjastatud müraprotokolli saate seejärel üle anda heakorrabüroole, üürileandjale või juristile, et võtta müra eest vastutaja.
Nõuanne:
Kui kogete naabri müra, peaksite enne üürileandja või advokaadiga ühendust võtmist küsima selgitusi. Selleks võiks näiteks paluda tal enda korterisse tulla, et ta ise näeks, mis müraga tegu. Kui ülevaade puudub, on aeg pidada mürapäevikut.
Mõõteseadmete kasutamine
Lisaks saab helitugevuse mõõtmiseks kasutada spetsiaalseid mõõteseadmeid. Need mõõdavad usaldusväärselt müra intensiivsust. Teise võimalusena toimib hästi ka nn “BASSISÜSTEEM”. Need helisalvestusseadmed salvestavad helitugevust. Neid ei saa manipuleerida ja seetõttu on need heaks tõendiks. Tavalised magnetofonid või muud andmekandjad seevastu ei sobi tõendiks, kuna nendega on lihtne manipuleerida.
Märkus:
2017. aastal otsustas Föderaalkohus, et piisab mürasaaste konkreetsest kirjeldamisest (AZ. VIII ZR 1/16). Siiski on mõttekas koguda palju teavet, millest on lihtne aru saada.
Korduma kippuvad küsimused
Kas mürapäevikut on tingimata vaja pidada?
Ei, Föderaalkohtu (BGH) sõnul ei ole tavaliselt müraaruande koostamine absoluutselt vajalik. Mürast põhjustatud rahurikkumine tuleb aga tõendada kohtuvaidluses või üüri alandamise korral. Sel põhjusel on kindlasti mõttekas sellist müralogi pidada. Seetõttu saab vastav alt föderaalseadustiku (BGB) paragrahvi 1004 lõikele 1 teha naabri vastu ettekirjutuse.
Milliseid helisid tuleb üldiselt aktsepteerida?
Erinevaid mürasid ei peeta mürasaasteteks, isegi kui mõned inimesed neid sellisena tajuvad. Neid helisid tuleb lihts alt taluda. Nende hulka kuuluvad näiteks: koerte haukumine (maksimaalselt 30 minutit päevas), imikute nuttu, lasteaedade ja mänguväljakute müra, tänavamüra, ehitusmüra (päevasel ajal), kaks tundi majamuusikat päevas, sammumüra välja arvatud kõrged kontsad, maksimaalselt 30 minutit öist duši all käimist.
–
